A Roma vanno all’asta nove cinema storici, in un periodo in cui le attività cinematografiche in città stanno attraversando un periodo di grande difficoltà, con molte strutture ormai vicine alla chiusura. Il 14 novembre 2024, questi immobili, tra cui alcune delle sale più emblematiche di Roma, saranno messi in vendita. Questo evento segna un capitolo cruciale per il futuro del patrimonio cinematografico della capitale, con un lotto complessivo dal valore di circa 32 milioni di euro. L’asta è frutto della gestione fallimentare di Eleven Finance, la società legata all’imprenditore romano Massimo Ferrero, noto anche come ex proprietario della Sampdoria.
I cinema coinvolti dall’asta
La vendita coinvolge nove cinema storici, dislocati in diversi quartieri di Roma e nei dintorni. Le sale che saranno messe all’asta includono l’”Adriano”, l’”Ambassade” e l’”Atlantic”, che sono già stati messi in vendita per la prima volta nel 2020.
A questi si aggiungono il cinema “Reale”, situato a Trastevere, in piazza Sonnino, il “Roma”, anch’esso a Trastevere, il “Royal”, che si trova nel quartiere Esquilino in via Emanuele Filiberto, e l’”Empire”, in viale Regina Margherita.
Completano l’elenco l’”Excelsior”, situato nella zona di Mostacciano, e il “Virgilio”, situato a Bracciano. Inoltre, verranno messe all’asta anche due aziende legate al settore cinematografico, il che porta il valore complessivo dell’operazione vicino ai 32 milioni di euro.
Un lotto milionario
L’asta, organizzata dal tribunale di Roma, riguarda un pacchetto di immobili il cui valore complessivo è stato stimato in 31.935.000 euro. Gli acquirenti interessati dovranno presentare un’offerta irrevocabile entro il 14 novembre 2024, accompagnata da una cauzione del 10% del prezzo proposto, sotto forma di assegno circolare.
La sezione fallimentare del tribunale ha deciso questo prezzo base, che riflette l’importanza e la storia di queste sale. Alcune fonti indicano che un fondo di investimento olandese potrebbe essere tra i principali interessati all’acquisto di questi cinema, confermando l’attrattiva internazionale dell’operazione.
Il cinema Adriano l’unico attivo
Tra le nove sale all’asta, l'”Adriano” rappresenta il fiore all’occhiello. Situato in una zona prestigiosa di Roma, questa struttura dispone di dieci sale, con una capacità complessiva di 2.200 posti e una superficie totale di 8.000 metri quadrati.
Il suo valore stimato è di oltre 27 milioni di euro, una cifra significativamente superiore a quella delle altre strutture all’asta. Al contrario, l’”Ambassade”, con tre sale e 600 posti, ha un valore stimato di 2,5 milioni di euro, mentre l’”Atlantic”, con sei sale e 1.700 posti, ha un valore che si avvicina agli 11 milioni di euro.
Un patrimonio da salvare o da rinnovare
La vendita di questi cinema storici rappresenta un momento cruciale per il settore cinematografico romano. Con l’eccezione dell’Adriano, tutte le altre sale hanno cessato l’attività, lasciando molti interrogativi sul loro futuro.
Il potenziale acquirente avrà la possibilità di rilanciare queste strutture o convertirle in altre attività. Questa asta segna quindi non solo un’opportunità economica, ma anche un passaggio simbolico nella storia delle sale cinematografiche della città.
